תכנון ובנייה

תכנון ובנייה

משרדנו מציע ליווי משפטי מקיף ומקצועי להליכי תכנון ובניה ולפעילות מול הוועדות לתכנון ובניה ברשויות המקומיות והמחוזיות, לצורך קידום שינויי יעוד מקרקעין והשבחתם.
למשרד נסיון רב בקידום תוכניות של שכונות שלמות הכוללות אלפי יחידות דיור.
המשרד מטפל בשטחי מקרקעין נרחבים ומרובי-בעלים באזורים שונים בארץ המתאפיינים בריבוי בעלים ובמורכבות תכנונית: מערב ראשון לציון, בת ים, קרקעות המצויות בבעלות מאות בעלים ואיגודי מקרקעין, צפון מערב ת"א, תחום תכנית 3700 ואח', חוף התכלת בהרצליה, הגוש הגדול בתל אביב, פי גלילות, מתחם סומייל (אזור השקם בתל אביב), רמת גן, נתניה, פתח תקוה, רמלה, יבנה, אכזיב ועוד.
במסגרת זו, מלווה המשרד את בעלי המקרקעין בעת הכנת תוכניות המתאר, לרבות שינוי יעוד המקרקעין, מתחילת ההליך התכנוני ועד לאישור התכניות. משרדנו מייצג את יזמי התכניות ו/או בעלי זכויות מול מוסדות התכנון, לרבות ייצוג בהתנגדויות שהוגשו לתכנית וכן בעררים בערכאות המשפטיות השונות.

שוב ושות', תכנון ובניה, עורכי דין דיני מקרקעין

אודות המשרד

משרד שוב ושות’ הנו אחד מהמשרדים הגדולים והמובילים בארץ בתחומי המקרקעין, התכנון והבנייה. מאז היווסדו בשנת 1957, מספק המשרד ללקוחותיו סל שירותים משפטי מלא בכל מגוון היבטי מגזר המקרקעין, לרבות: ייצוג בעסקאות נדל”ן מורכבות וסבוכות; פיתוח נדל”ן; שינויי ייעוד הקרקע; מיסוי עירוני, מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה; הפקעות התדיינות משפטית בנושאי מקרקעין; תביעות על-פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה (פגיעות תכנוניות) ועוד. למשרד שוב ושות’ מוניטין מעולה, ובין לקוחותיו ניתן למצוא רבות מהחברות ומפתחי הנדל”ן העצמאיים המובילים בישראל וכן חברות ניהול.


בנוסף, מלווה המשרד את בעלי המקרקעין בעת הגשת הבקשה להיתר בניה משלב התכנון האדריכלי ועד לקבלת ההיתר בפועל. משרדנו מעניק לבעלי הזכויות שירותים משפטיים נוספים, הכוללים עריכת חוזים לרכישת הקרקע או למכירתה או כל עסקה אחרת, סיוע בהוצאת היתרי בניה,ליווי הבניה, מכירת יחידות הדיור ורישומן ועוד. למשרד נסיון רב בהופעה מול ועדות התכנון, בהתמודדות עם התנגדויות ובניהול מאבקים משפטיים במידת הצורך. הידע והנסיון של המשרד, יחד עם המחויבות והמעורבות בכל שלב, מסייעים לבעל הקרקע לעבור את התהליך המורכב במינימום עיכובים ועלויות מיותרות.