היטל השבחה, הפקעות ותביעות פיצויים

היטל השבחה, הפקעות ותביעות פיצויים

למשרדנו ניסיון עשיר בייצוג בעלי קרקע ויזמים המעורבים בפרויקטים גדולים ומורכבים בכל ההליכים הרלוונטיים לקביעת גובה חיוב היטל ההשבחה, הסכמי מטלות וכתבי שיפוי מול הועדות המקומיות.
משרדנו מייצג את בעלי הקרקע בפני השמאי המכריע, ועדת הערר ובתי המשפט – בשיתוף פעולה מלא עם שמאי המקרקעין שישכר לשם כך.
בנוסף, מטפל המשרד בתביעות פיצויים מכוח סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, סעיף המאפשר לבעל זכות במקרקעין, ששווים נפגע עקב אישור תכנית בנין עיר, להגיש תביעה לפיצויים נגד הוועדה המקומית לתכנון ובניה בגין ירידת הערך שנגרמה כתוצאה מאישורה של התכנית. תביעות לפי סעיף 197 הינן מורכבות וכרוכות בסוגיות משפטיות ושמאיות שונות, ולפיכך הטיפול בהם מחייב הבנה מעמיקה ומקצועית בתחום.
ככל והרשויות מפקיעות המקרקעין משרדנו מטפל בכל הכרוך לקבלת פיצויי הפקעה ראויים, כולל הגשת תביעות לערכאות במידת הצורך.

שוב ושות', פטיש בית משפט, עסקאות מיסוי מקרקעין

אודות המשרד

משרד שוב ושות’ הנו אחד מהמשרדים הגדולים והמובילים בארץ בתחומי המקרקעין, התכנון והבנייה. מאז היווסדו בשנת 1957, מספק המשרד ללקוחותיו סל שירותים משפטי מלא בכל מגוון היבטי מגזר המקרקעין, לרבות: ייצוג בעסקאות נדל”ן מורכבות וסבוכות; פיתוח נדל”ן; שינויי ייעוד הקרקע; מיסוי עירוני, מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה; הפקעות התדיינות משפטית בנושאי מקרקעין; תביעות על-פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה (פגיעות תכנוניות) ועוד. למשרד שוב ושות’ מוניטין מעולה, ובין לקוחותיו ניתן למצוא רבות מהחברות ומפתחי הנדל”ן העצמאיים המובילים בישראל וכן חברות ניהול.