אודות

מר שוב ייסד המשרד בשנת 1957, המשרד הינו אחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים והמובילים בישראל לתחומי המקרקעין, התכנון והבנייה. במהלך עשרות שנות פעילותו, טיפל המשרד בסוגיות משפטיות חשובות ותקדימיות בתחום המקרקעין, אשר הביאו לפריצות דרך בייצוג בעלי קרקעות ויזמים, בעיקר מול הרשויות השונות.  

מומחיות המשרד

המשרד מטפל בקשת רחבה של תחומים משפטיים בענף המקרקעין. אלו כוללים ייצוג לקוחות בעסקאות נדל"ן ובפיתוח נדל"ן; שינוי ייעודי קרקעות; מיסוי עירוני; מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה; הפקעות; התדיינות משפטית בנושאי מקרקעין; תביעות על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה (פגיעות תכנוניות); רישום פרצלציות (הליכי איחוד וחלוקה) ובתים משותפים; תמ"א 38; ליווי בעסקאות מול קבלנים; עריכת חוזים לדיירים ועוד. המשרד הינו מומחה לליווי וסיוע לקידום אישור תכניות בניין עיר פשוטות ומורכבות, לטיפול באיגודי מקרקעין וחלוקת המקרקעין לבעלי הזכויות בהם לאחר הפשרת המקרקעין לבנייה, להליכים מורכבים הדורשים עבודה עם רשויות המס ורשויות התכנון העירוניות.


טיפול בסוגיות מקרקעין סבוכות

משרד שוב ושות' מוכר בזכות טיפולו המיומן בסוגיות מקרקעין סבוכות. לאורך השנים היה המשרד אחראי על ליווי תכנוני של מתחמי קרקע גדולים, כגון שטחי מקרקעין נרחבים ומרובי בעלים במערב ראשון לציון, בת-ים, עבר הירקון, פי גלילות, מתחם סומייל (שקם תל אביב), נתניה ועוד. הטיפול כולל הפחתות היטלי השבחה, ליווי ועריכת הסכמי פיתוח, ליווי הליכי פירוק שיתוף מורכבים ועוד.


ליווי וייצוג לקוחות

לקוחות המשרד נהנים ממומחיות רבת-השנים של המשרד בדיני מקרקעין, על שלל היבטיו. המשרד מלווה את לקוחותיו לאורך כל שלבי העסקה, החל משלב בדיקות הנאותות והייעוץ הראשוני, דרך שלבי המו"מ וניסוח ההסכמים הרלוונטיים, אישור התוכנית להשבחת הנכס וביצוע אופטימיזציה לשימוש בנכס, ועד לייצוג מול הרשויות, לרבות רשויות המס. 

משרד שוב ושות’ מייצג את לקוחותיו בכל הערכאות הרלוונטיות לתחום המקרקעין: ועדות מקומיות, ועדות ערר בנושא תכנון ובנייה, ועדות מחוזיות לתכנון ובנייה, המועצה הארצית לתכנון ובנייה ויתר מוסדות התכנון. המשרד מייצג את לקוחותיו בבתי המשפט האזרחיים והמנהליים, לרבות בית המשפט העליון.


צוות המשרד

צוות המשרד כולל 13 עורכי דין וארבעה מתמחים, כאשר עו"ד שמואל שוב, בנו של מייסד המשרד, משמש כשותף מנהל. עומק המומחיות והמקצועיות של אנשי ונשות הצוות מהווה גורם מרכזי להפיכתו של המשרד למוביל בתחומו בישראל.


לקוחות המשרד

בין לקוחות המשרד נמנים חברות נדל”ן ציבוריות ופרטיות, חברות ניהול, גופים מוסדיים, בנקים ומוסדות פיננסיים ולקוחות פרטיים. בנוסף, מעניק המשרד שירותים משפטיים ללקוחות רבים מן המגזר החרדי.