לינק לשירות תכנון ובניה

תכנון ובניה

משרדנו מציע ליווי משפטי
מקיף ומקצועי
בהליכי תכנון ובנייה

לינק לשירות התחדשות עירונית

התחדשות עירונית

תחום ההתחדשות העירונית
תופס תאוצה בשנים האחרונות,
לאור מצוקת הדיור המחריפה

 לינק לשירות עסקאות במקרקעין

עסקאות במקרקעין

משרדנו מטפל בליווי עסקאות
מקרקעין מורכבות של קבלנים ויזמים,
ארגון קבוצות לבנייה משותפת ועוד

לינק לשירות היטל השבחה

היטל השבחה

משרדנו מייצג בעלי קרקע ויזמים
רבים בכל ההליכים הרלוונטיים
לקביעת היטל ההשבחה

עו"ד משה שוב

ומייסד המשרד

עו"ד משה שוב ז"ל ייסד את משרד שוב בשנת 1957, אשר הנו אחד מהמשרדים הגדולים והמובילים בארץ בתחומי המקרקעין, התכנון והבנייה ונחשב כעורך דין פורץ דרך ומומחה בתחום. בין לקוחות המשרד נמנים חברות נדל”ן ובנייה ציבוריות ופרטיות, יזמים בתחום הנדל"ן, בעלי קרקעות פרטיים וכן חברות אחרות ולקוחות פרטיים רבים.

עו"ד משה שוב

לאורך שנות פעילות המשרד, טיפל עו"ד משה שוב ז"ל בסוגיות משפטיות חשובות ותקדימיות בתחום המקרקעין והביא לפריצות דרך בייצוג בעלי קרקעות ויזמים, בעיקר מול רשויות שונות. עו"ד משה שוב כיהן כאחד מששת עורכי הדין שמונו על ידי בית המשפט בתל-אביב לשמש כמנהלים מטעם בית המשפט של שטח של למעלה מ1000 דונם בצפון-מערב תל אביב, הידוע כ"גוש הגדול" וכן מונה על ידי בית המשפט יחד עם עו"ד יוסי שגב כמנהל במתחם פי גלילות הכולל אלפי יחידות דיור בתחומי הערים תל-אביב ורמת השרון.

עו"ד שמואל שוב

עו"ד שמואל שוב

שותף מנהל

עו"ד נעמה שיף

עו"ד נעמה שיף

שותפה

עו"ד אביעד שוב

עו"ד אביעד שוב

שותף

עו"ד מלי רוזנבלום

עו"ד מלי רוזנבלום

שותפה

אודות המשרד

משרד שוב ושות’ הנו אחד מהמשרדים הגדולים והמובילים בארץ בתחומי המקרקעין, התכנון והבנייה. מאז היווסדו בשנת 1957, מספק המשרד ללקוחותיו סל שירותים משפטי מלא בכל מגוון היבטי מגזר המקרקעין, לרבות: ייצוג בעסקאות נדל”ן מורכבות וסבוכות; פיתוח נדל”ן; שינויי ייעוד הקרקע; מיסוי עירוני, מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה; הפקעות התדיינות משפטית בנושאי מקרקעין; תביעות על-פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה (פגיעות תכנוניות) ועוד. למשרד שוב ושות’ מוניטין מעולה, ובין לקוחותיו ניתן למצוא רבות מהחברות ומפתחי הנדל”ן העצמאיים המובילים בישראל וכן חברות ניהול.


תיקים מובחרים

בפסק דין זה קבע בית המשפט העליון כי בעל הזכויות בקרקע שבנה דירה והוא או קרובו מתגוררים בה לפחות 4 שנים לאחר סיום הבניה יהא.

בפסק דין זה קבע בית המשפט העליון כי יש לשום פיצויי הפקעה בגין "דמי חכירה אבודים" על פי דמי שכירות רעיוניים הנגזרים משוויה המשתנה של.

מאות בעלי קרקע פנו באמצעות משרדנו לבית המשפט העליון בדרישה שתופסק אחזקת המדינה במקרקעיהם שבמערב ראשון לציון, אחזקה זו של המדינה נעשתה מכח צווים בהתאם.

החלטה שניתנה על ידי ועדת הערר המחוזית. במסגרתה של ההחלטה בוטלו התנאים לפי ס' 77 ו-78 שפרסמה הועדה המקומית לתכנון ולבניה בני ברק המתנים הוצאת.

פסק דין של בית המשפט העליון בו נפסק כי כי מנהל מקרקעי ישראל אינו זכאי לתשלום דמי היתר בעת העברת זכויות בנייה בין מגרשים שונים.

פסק דין של בית המשפט העליון בו נקבע לראשונה כי בעליו של קרקע שאדמתו הופקעה זכאי לקבל פיצוי בגין אובדן דמי חכירה עד למועד שבו.

פסק דין של בית המשפט העליון בו נפסקו פיצויים בגין הקפאת מקרקעין למשך שנים על-ידי תכניות בנין עיר שונות. בפסק דין זה נקבע לראשונה היקף.

בפסק הדין שנדון בבית המשפט העליון, בהליך שהגיע אף לדיון נוסף בפני הרכב מורחב. נקבעה ההלכה המנחה שמגדירה את “סבירות” הפגיעה אשר תאפשר לועדה המקומית.

המדובר בתביעה שהוגשה לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה בגין ירידת ערך המקרקעין עקב אישורה של תכנית בניין עיר. פסק דין זה הינו בעל חשיבות.

פסק דין זה חולל מהפכה של ממש בתחום הפיצויים בגין אישור תכניות פוגעות. בפסק דין זה, קבע בית המשפט העליון לראשונה כי במסגרת הפיצויים שהתקבלו.